楊兆斌的生活時報

最近媽媽生日快到了，偷偷打聽後知道媽媽最近想買 【Dr.AV】R-2511D HERAN 聯碩 LCD 液晶電視遙控器(HERAN 聯碩 液晶電視全適用)

理所當然的【Dr.AV】R-2511D HERAN 聯碩 LCD 液晶電視遙控器(HERAN 聯碩 液晶電視全適用)就是最好的生日禮物啦

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商品訊息功能

 
• 品號：2648549



 
• 100%相同遙控功能
• 台灣檢測包裝
• 詳細對照說明書



 

商品訊息描述











商品訊息特點

產品規格:
外殼材質：ABS
使用電池:DC 3V(AAA電池*2)不附
功能:使用於遙控電視機頻道及功能切換
遙控角度:上下左右約30度
遙控距離:約8公尺
產地:中國(台灣檢測包裝)
體積：長21 x 寬5.2 x 深2cm

注意事項:
※ 每支遙控器功能功能名稱不盡相同，請自己試一試各鍵，即可了解使用 功能。
※ 有些遙控器的上下左右選擇鍵，應用選台"上下"及音量"左右"鍵調整。
※ 如原廠遙控器本來就無此功能(例PIP子母畫面)，按本遙控器「子母畫面鍵」亦無法動作。
※ 更換電池後，如無法遙控，請再設定一次，即可使用。
※ 請妥善保存說明書，以備日後使用。
※ 規格若有修改不另通知。
※ 本產品已申請專利，請勿仿冒
※「HERAN」及「聯碩」是屬於聯碩公司所註冊商標。




 

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

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男星郭富城18日開心迎娶小22歲的大陸網紅方媛，對於女方帶球嫁的傳言從沒停過，兩人始終未對外界證實。而近日又有方媛閨密出面爆料，她的肚子裡的確有個女兒，預產期大約會在9月，暫定會在香港生產。

據《蘋果日報》報導，方媛的閨密透露，因為她過去長期住在上海，還沒辦法快速適應香港生活，不只家人朋友不在身邊，老公郭富城下個月也要出國拍戲，因此方媛已跟爸媽回到上海家中安胎，好好照顧肚裡的女兒。

▲方媛被爆肚裡的是女兒。（圖／翻攝自方媛微博，2017.04.30）

折扣



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。

曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。

『新聞來源／鉅亨網 』



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